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房市头条
常德
  • 这6个字,预示着楼市“大变局”!

    这6个字,预示着楼市“大变局”!

    这两天,影响楼市走势的最大基本面,莫过于昨天结束的一年一度的经济工作会议。会议重申了“房住不炒”的定位,并强调加强城市更新和存量住房改造提升,大力发展租赁住房,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制等。就内容而言,并无新意,都是在重复之前的一些东西。其实,影响未来楼市走势的“新无形之手”还是有的,只是藏在和楼市看似无关的内容里。会议强调,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要大力提质增效,更加注重结构调整,坚决压缩一般性支出,做好重点领域保障,支持基层保工资、保运转、保基本民生。注意,后半段的“坚决压缩一般性支出,做好重点领域保障,支持基层保工资、保运转、

    楼市参考58分钟前
  • 又一个“一线城市”出台“楼市新政”!力度超乎预期

    又一个“一线城市”出台“楼市新政”!力度超乎预期

    12月13日傍晚17点,广州出台楼市新政,宣布了南沙区的最新购房政策。在南沙区政府官网上,可以看到下面这份以“广州市南沙区住房和城乡建设局”、“广州南沙开发区(自贸区南沙区)人才发展局”等部门联署的“关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知”。从截屏上可以看出,广州的“楼市新政”一共有3条:一、认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才,可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。

    楼市参考2小时前
  • 这个城市,为什么敢于打响中央经济工作会议后楼市松绑第一枪?

    这个城市,为什么敢于打响中央经济工作会议后楼市松绑第一枪?

    中央经济工作会议刚刚结束一天,广州南沙就坐不住了,打响了配合经济工作会议中楼市新政的第一枪。12月13日,南沙区政府官网挂出《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知》,其中本科以上购买首套住房不受户籍、社保、个税限制。广州南沙文件为贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》,加快建设粤港澳全面合作示范区和国际化人才特区,不断优化营商环境,加快推动人才、产业集聚,提高我区人才及港澳居民住房保障的精准性、实效性,为便利人才及港澳居民购买符合实际需要的自用、自住商品房,现将有关事项通知如下:

    美房投资俱乐部2小时前
  • 买房提前还房贷划算吗?注意,这6种情况要提前还!

    买房提前还房贷划算吗?注意,这6种情况要提前还!

    买房按揭已经成为现在人们买房的一种主流方式,之后,便是成为房奴的还款之路。然而在中国传统文化里,欠钱仿佛是悬在头上的一把刀,“无债一身轻”是每个新老房奴心心念念的渴望。所以,大部分房奴还是想提前把房贷还掉,减轻月供压力。不过提前还款,真的划算吗?银行是按照约定的利率,以月为单位结算利息,本月还款利息=欠银行的本金总额*月利率。也就是说,占用了多少本金就还多少利息。

    买房宝典2小时前
  • 房产新人如何快速提升?快速开单?

    房产新人如何快速提升?快速开单?

    随着房产行业的越来越壮大,也越来越多的人加入这个行业,那刚入门的新人是没有任何经验的,怎么样才能快速的提升自己呢?作为刚入行的房地产经纪新人,如何快速开单,想必是每一个新人都非常关切的问题。新人要怎样做才能尽快成长,挖掘出房地产行业的第一桶金呢?第一:恭喜你选择了一个很棒的行业我见过太多的面试的年轻人他们在找工作的时候,总有找:工资高的,加班时间少的,收入稳定的,如果您只顾眼前的安逸和得失,追求稳定,未来我们会越来越不稳定。这个行业能让你热血沸腾,做好经纪人必须需要激情既然选择了这个行业,就一定要心甘情愿,因为如果你做工作都心不甘,情不愿,你一定不可能把这个事情做好

    中介老板内参18小时前
  • 限竞房时代,商品准现房的理想与智慧

    限竞房时代,商品准现房的理想与智慧

    当下的北京楼市,住房供应种类众彩纷呈——公租房(含廉租房)、共有产权房、限竞房、限转共以及纯商品房等等……这么多品类,归根结底是为了解决“房住不炒”而建立的“丰富住房供应体系”。当然,由于众所周知的原因,在商品房领域,去年以来限竞房成为市场主角,一时间,满城飘香。据地产营销人数据,2019年1-11月北京住宅市场成交前十项目中,七个为限竞房项目。不过购房者的置业逻辑始终未变——区位、产品好的限竞房受欢迎,而如果聚焦在同一区域,往往品质更好的商品房更受欢迎。所以尽管多达7个限竞房楼盘冲进前十榜单,然而占据榜首的,却依然是纯商品房项目。对于品质需求客户而言,尽管稀缺,商品房仍是最优选,特别是商品准

    子木聊房18小时前
  • 房主着急用钱,是卖房还是抵押?

    房主着急用钱,是卖房还是抵押?

    经常听到有的房主说,我着急用钱,所以才卖房。这个说法可以说是所有的卖房人的经典语录,也就是卖房的原因就是着急用钱。而现实中,我遇到的更多的结果却是,房主刚刚把房子卖了,又着急的问,现在能投资些什么,才能挣钱。所以,我说卖房就是着急用钱的说法是错误的,确切的说,着急用钱只是房主买房的借口,借口后面的原因根本不是着急用钱,因为着急用钱的解决方案是抵押房产而不是卖房。

    房地产股票俱乐部18小时前
  • 别人家的年终奖!房地产公司给员工发7000万奖金,人均35万最高190万!

    别人家的年终奖!房地产公司给员工发7000万奖金,人均35万最高190万!

    神仙老板又出现了!日前,美国一家公司年会上给198名员工发发了总计1000万美元(约7037万元人民币)的奖金,人均35万元,最大一笔单人奖金高达190万元。今天,#美公司给198名员工发七千万元奖金#登上微博热搜榜,引发关注。美公司给198名员工发7000万元奖金据CNN报道,12月7日,一家总部位于美国马里兰州的房地产公司召开了自己的圣诞晚宴,该公司创始人兼董事长爱德华•圣约翰(EdwardStJohn)给自己的198名员工发了一个红包,结果员工们打开的时候都惊呆了:里面竟然是一笔“巨款”!198名员工总计得到1000万美元的奖金。每名员工所得金额根据工龄计算,元老级人物最多拿27万美元,

    21财闻汇昨天14:43
  • 二手房报价一路下跌!年底该不该买房?

    二手房报价一路下跌!年底该不该买房?

    撰文|蜜姐&编辑|楚琦最近两天看倒不少关于二手房价格下跌的新闻。尤其是北京,新京报的报道称,“(房价)谈下来20万是家常便饭”“谈下来三四十万也很正常”。二手房市场的不景气,特别是备受关注的一二线城市,今年可以说是有目共睹。但对于想要买房的刚需族,或购买改善性住房的人来说,其实这些消息需要换个角度来看。01先来说二手房市场的行情。重点18城,二手房成交量止跌回升。而这也是持续7个月下滑之后的回暖。

    闺蜜财经昨天14:35
  • 老人的房产过户给子女的“3种方式”哪种最划算?很多人都想错!

    老人的房产过户给子女的“3种方式”哪种最划算?很多人都想错!

    现实生活中大部分父母都是为子女着想的,就算自己老了,子女都长大了,但是仍然还是为他们着想的。老人的财产分配一直都是一个难题,特别是子女众多的情况,特别是涉及到老人有房产的情况,现在房产的价值都较高,所以老人的房产如何过户给子女一直是很多人都想要知道的问题。因为老人房产过户给子女是属于直系亲属间的过户,很多人很难想到用买卖的方式过户,一般都是采用赠与和继承的过户方式,其实“聪明人”基本上都不用这两种过户方式,而是用买卖过户的方式,这是为什么呢?我们就来看下这三种过户方式各自需要的费用。

    买房宝典昨天14:25
  • 中央会议再提“房住不炒”,释放了什么信号?

    中央会议再提“房住不炒”,释放了什么信号?

    文|凯风2019年年末最重要的会议终于落地。作为定调2020年经济工作的关键会议,中央经济工作会议不仅提及经济大势,而且再度定调房地产:要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

    国民经略昨天14:22
  • 飞象过河,也许是未来中国区域发展的一手妙棋!

    飞象过河,也许是未来中国区域发展的一手妙棋!

    两周多前,一直占据国内城市竞争C位的深圳,又爆出了重磅消息。继深汕合作区后,深圳又将迎来“深河特别合作区”,这次牵手的是位于粤东北的“穷兄弟”、经济总量全省倒数第三的河源市。根据河源市ZF官网,此事已经处在方案编制阶段。深、河两地距离近150公里,深圳与河源之间隔着一整个惠州。这一举动,堪称深汕合作区后,又一次深圳的“飞象过河”。

    大胡子说房昨天14:04
  • 买房,建议你在12月31日前做决定,过了元旦开发商就到了下一个年度了,优惠力度不会有年底大!

    买房,建议你在12月31日前做决定,过了元旦开发商就到了下一个年度了,优惠力度不会有年底大!

    转眼间,2019年最后一个月了。就像夏天刚过完就直接来了冬天。近两年来,房价涨幅迅猛,很多人后悔没有早点买房也有很多人保持着一直观望的状态,转眼又要到了新一年的春节了,准备买房的建议在12月31号前做决定,过了元旦开发商就到了下一个年度了,需要重新制定2020年的年度销售计划和目标,年底的活动会统一取消,

    多多买房参谋昨天13:59
  • 房产证“红本”和“绿本”有什么区别?买房前一定要了解清楚...

    房产证“红本”和“绿本”有什么区别?买房前一定要了解清楚...

    知从何时起买房成为了许多人的奋斗目标而房产证则是我们拥有房子的证明不过,你对房产证了解多少?知道房产证的“红本”和“绿本”有什么区别吗?了解了这些,你在买房时,才不会吃亏!“红本”和“绿本”的区别一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证,是房产所有权和土地所有权合一的证。也就是说,你买下了这套房子,不仅房屋属于你连这块地也是完全属于你的,你对它们有完整的支配权。

    买房宝典昨天12:05
  • 高层定调 2020,最重要的一年来了!

    高层定调 2020,最重要的一年来了!

    中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行,最新解读新鲜出炉!本次会议强调,明年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,要实现第一个百年奋斗目标,为“十四五”发展和实现第二个百年奋斗目标打好基础,做好经济工作十分重要。2020年经济工作六大重点会议确定,明年要抓好以下重点工作。1、坚定不移贯彻新发展理念,新时代抓发展,必须更加突出发展理念,坚定不移贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念,推动高质量发展。

    多多资讯昨天09:56
  • 批评下属,还让他心服口服的4个技巧!

    批评下属,还让他心服口服的4个技巧!

    解决销售难题传播管理智慧快来关注我吧俗话说:“玉不琢,不成器”。因此,作为一名管理者,如果你想塑造一个训练有素、团结、有战斗力的员工队伍,如果你想让你的下属按照你期望的方式和行为来完成任务,取得预期的成果,就必须要有效地掌握“批评”这个武器,来矫正、规范和塑造员工的行为、团队的文化,打造团队的整体战斗力。

    销售和管理昨天06:30
  • 如何看待房屋抵押的企业经营贷?

    如何看待房屋抵押的企业经营贷?

    “有人问:如何看待房屋抵押的企业经营贷,就是把房屋增值部分提取出来然后再进行二次投资这种方式。”直接点下面这个音频来听本期的楼市天天说听听卢俊今天说了楼市哪些信息楼市天天说如果有购房、投资相关的问题点击专家问答想看严选好盘测评,也可以看看楼盘测评如果你有二手房要卖,可点击二手帮卖大家都在看▼最近火点啥:一个信号,地产人开始换房了丨如果李佳琦开始卖房…丨差不多的一二线,差太多的三四线丨“5年,我终于把鹤岗的房子卖了。”丨2020,楼市可能有的六个小趋势丨如果可以,四年换一次房丨那些几块钱一套的房子,都是怎么来的丨十月上海,这市场冷的有点意外啊什么值得买:

    真叫卢俊前天15:30
  • 新趋势!这几个城市正在迎来大量置业人口

    新趋势!这几个城市正在迎来大量置业人口

    白岩松说,30岁的时候,人得学会做减法。在30岁之前,你要玩命做加法。因为世界很大,机会很多,你要拼命去尝试,才知道命运的眷顾会在哪里等着你。但30岁之后,四处乱跑的年纪已经过了,不是所有适合你的事情都该去做,也不是所有有机会的城市你都该去闯一遍。你需要找准一条路,开启真正属于自己的生活。过不了多少天,第一批90后就30岁了。

    大胡子说房前天11:00
  • 客户称没看清房屋结构,要求退中介费被拒,于是网上发帖诋毁房产中介 法院判决公开道歉声明并维持一周

    客户称没看清房屋结构,要求退中介费被拒,于是网上发帖诋毁房产中介 法院判决公开道歉声明并维持一周

    大家都知道,造谣是要负法律责任的,但是总有人不信邪。小到生活类谣言,大到整治性谣言,屡见不鲜、屡控不止。这两天,在网上就看到一篇关于购房客户扭曲事实在网上发帖诋毁房产中介、恶意造谣的事件,最终法院判决其在网络社交平台发布道歉声明并维持至少一个星期。到底是怎么回事呢?起因:买家称没看清房屋结构,要求退中介费被拒

    多多经纪大学堂前天10:31
  • 为什么那么多房产经纪人想离职... ...

    为什么那么多房产经纪人想离职... ...

    你印象中的房产经纪人是什么样的?穿着体面语言得体态度诚恳拿着高额的薪水总是能说会道的样子月入10万,好像不是梦!但真实情况是你所想象不到的压力煎熬挫折……是的,你在这里会遇到想象不到的困难无数次被拒绝无数次被放鸽子无数次努力之后的失败于客户,你掏心掏肺的,只为帮他找到一套合适的房子;而他总觉得你在套路他,是不是哪里又骗了他。

    多多经纪大学堂前天10:30
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